Dan z pronájmu nemovitosti

Pro hodnocení se musíte přihlásit

Vloženo: 25.10.2024 Autor: Anonymní [0]

Dobrý den, můžu si jako fyzická osoba odecitat kupní cenu nemovitosti (byt),který pronajímáme? Nejedu žádné účetnictví. Děkuji za odpověď.

Komentáře k otázce Co to je?

Odpovědi

Vloženo: 29.10.2024 Autor: VKá [1]

Pokud jste fyzická osoba, která má příjmy z pronájmu (ZDP §9), nemusíte vést účetnictví ani daňovou evidenci, stačí evidence příjmů a výdajů. V daňovém přiznání k dani z příjmů si můžete pořizovací (kupní) cenu bytu "odečítat" ve formě ročních odpisů nemovitosti (většinou odpisová sk.č.5 = doba odepisování 30 let). Ovšem POZOR! Odpisy můžete uplatnit v daňově uznatelných výdajích pouze v případě, že neuplatňujete 'PAUŠÁLNÍ výdaje' (u pronájmu ve výši 30%), ale uplatňujete SKUTEČNÉ výdaje.

V případě uplatnění odpisů je potřeba si 'nastudovat' detaily.

Pro hodnocení se musíte přihlásit

Komentáře k odpovědi Co to je?